알아가고 나누는 즐거움

1. 개요전세 보증금이, 주택 가격과 빚의 차액을 초과한 상태로 경매로 넘어가게 되어, 전세 보증금을 떼인 주택. 껍데기만 있고 내용물이 비어있는 속 빈 깡통과 같다고 해서 깡통주택이라는 이름이 붙었습니다 2. 이유대부분의 경우 집주인은 주택 이외에 별다른 자산이 없습니다. 따라서 빚이 없는 집에 들어온 경우라도 지역의 부동산 버블 붕괴로 인해 집값이 전세보증금보다 하락하여 깡통주택이 되기도 하고, 집주인이 갭 투자에 실패한 뒤 이를 세입자들에게 떠넘겨 대량으로 피해자를 양산하기도 합니다. 신축빌라의 경우 실제 가치가 전세가보다 낮음에도 불구하고 이를 뻥튀기해서 전세를 놓는 경우가 많습니다. 건물 준공 후 적어도 3~5년은 되어야 시세가 형성되는데, 신축이기에 시세가 불명확하다는 점을 악용한 것. 예를 ..

카테고리 없음 2023. 4. 19. 11:03

1. 개요 서양에서 유래한, 양력 2월 14일에 선물을 주고받으며 기념하는 날입니다. 정확한 외래어 표기는 ‘밸런타인 데이[vǽləntàin dei]’이고, 사실 영어로는 Valentine’s Day라고 소유격을 나타내는 ‘s가 반드시 들어갑니다. 허나 언어란 언중들간의 사회적 약속인데, 언어의 사회성을 무시하고 멋대로 정한 국립국어원의 규정이라는 비판도 존재합니다. 즉 에인절, 앙코르와 같이 언중들에게 외면받는 상황이며, 사람들은 대부분 ‘발렌타인 데이’라고 부릅니다. 2. 특징 서양권에서는 남녀 무관하게 연인들이 선물을 나누는 기념일이지만 동양권에서는 조금 다르게 여자가 남자에게 초콜릿을 주는 날입니다. 현대에는 그냥 초콜릿 업체들의 상술화된 날이며 데이 마케팅의 원조격 날입니다. 외래어 표기법으..

카테고리 없음 2023. 2. 14. 10:35

1. 튀르키예와 지진 튀르키예는 세계적으로 강진이 잦은 나라 중 하나로 손꼽힙니다. 20세기만 해도 진도 6이 넘는 강력한 지진이 11번이나 일어났는데, 1939년 12월 26일 에르진잔에서 발생한 규모 7.8의 '에르진잔 지진' 당시에는 3만 3천명이 사망했으며, 1999년 이즈미트에서 발생한 규모 7.4(튀르키예측 관측, 미국 측 관측은 진도 7.8 추정)의 대지진 당시에는 2만여명이 사망했습니다. 옛 기록을 찾아보면 오스만 제국 시절인 1655년 카르니히쾨이라는 곳에서 지진이 발생해 당시 1만 2천여 명이 죽었다는 기록이라거나 1509년 콘스탄티노플에서 오늘날 추정하기로 강도 7.2의 지진이 일어나 최소 천 명에서 최대 1만 3천여 명이 죽었다는 기록 등을 비롯해, 오스만 제국의 통치 동안 40여번..

카테고리 없음 2023. 2. 9. 18:42

1. 개요 입춘(立春)은 24절기의 첫 번째로, 봄의 시작으로 봅니다. 사주적으로는 '인월'이라고 합니다 태양의 황경이 315˚에 드는 때이며 양력으로 대개 2월 3일~2월 4일입니다. 과거에는 2월 5일인 경우도 있었습니다. 명리학의 다수설에서는 새로운 띠가 입춘의 절입시각부터 시작한다고 여깁니다. 2. 상세 아직 추운 겨울이지만 햇빛이 강해지고 밝아지는 것을 느낄 수 있다. 동지가 지난 후 태양이 다시 북반구 쪽으로 이동하기 때문에 북반구 쪽의 지구가 천천히 달구어지는 시차가 존재하여 입춘이 지난 후 한 달 정도 지나야 계절의 변화를 체감할 수 있습니다. 실제로는 춘분이 되어야 본격적인 봄이라고 할 수 있으며, 보통 3월 6일경인 경칩이 되어야 봄이 시작됩니다. 대한과 우수 사이에 있습니다. 입춘은 ..

카테고리 없음 2023. 2. 3. 11:24

1. 개요 정월 대보름(正月大-)은 한국의 전통 명절로 음력 1월 15일을 의미합니다. 설날 이후 처음 맞는 보름날로 상원, 혹은 오기일(烏忌日)이라고 합니다. 어찌보면 조상들은 설날보다 더 성대하게 지냈던 명절로, 보통 그 전날인 14일부터 행하는 여러가지 풍속들이 있습니다. 원래는 설날부터 대보름까지 15일 동안 축제일이었으며, 이 시기에는 빚 독촉도 하지 않는다는 말이 있었을 정도로 옛날에는 큰 축제였습니다. 이보다 좀 더 옛날에는 정월 대보름 이튿날을 실질적인 한 해의 시작으로 여기지 않았을까 하는 설도 있습니다. 새 학년이 시작하는 날은 3월 1일이지만 3·1절이 있어 본격적인 새 학기는 3월 2일부터 시작되는 것과 비슷하다고 보면 됩니다. 또한 세배를 드릴 수 있는 마지노 선이기도 합니다. 이..

세상돌아가는 이야기 2023. 1. 27. 09:55